“金九银十”首个成交高峰 开发区才是最强赢家?!

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新2投注开户 www.jiuyinet.com 濠滨房产资讯由于备案成交系统的维护,在停更了一周后,上周通城楼市成交数据更新恢复正常,这同时也出现了爆发式的增长;10月南通新房市场成交量虽已有成交数据,但最后两周内7盘住宅加推,以及由于十一假期带来的成交因为备案的延迟性,致使10月实际成交有一部分数据缺失,通过对上周成交数据统计,银十实际成交总量超5000套。

 

据濠滨房产数据中心统计,1010.15-10.26)连续两周市区新房共备案成交5348套,成交面积585626.28平米。其中市区住宅周成交3885套,成交面积500165.74平米;商铺类房源周成交577套,成交面积24581.75平米;办公/LOFT房源周成交886套,成交面积60878.79平米。

 

 


一如最近的天气,冷暖交替,时而反复。可以肯定的是楼市休眠期逐渐结束。在与之前的成交数据对比之后我们可以看出上周通城楼市特别是住宅成交量迅速升温,恢复“银十”水平。

 

三大物业类型中,住宅成交量占主要份额上周共备案成交3885套,环比增加3855套,大幅度上涨12850%。区域成交来看,主城区、开发区成交量表现不俗,而在周边板块量升价涨带动下,本月开发区住宅成交业绩飙升,备案成交1395套!相比港闸区,开发区目前房价还有很大上升空间,而在周边板块带动下,区域不少新盘迎来了加推,库存去化加速明显。

 

受住宅成交火热影响,上周市区商业地产投资比例也有大幅度增加商业地产方面,上周商铺类房源周成交环比增加563套;成交面积环比增加23729.96平米;办公/LOFT公寓周成交环比增加861套,成交面积环比增加59452.14平米。


 


从楼盘具体成交数据来看,上周市区住宅市场销量排行前十的榜单中,位于新东区的红星天铂以备案成交629套,成交面积76142.56平米遥遥领先,位于销量排行首位;另外,上周主城区内中海·铂樾府成交势头强劲,周成交608套,成交面积103734.77平米位居排行榜第二名;港闸区的远创樾府以备案成交561套位居第三。从区域来看,这次开发区入榜的足有四个楼盘,可见其火爆程度!

 

 

就备案成交来看,传统的旺季并没有让我们失望!从当月新房供应量来看,本月共有7个项目加推。主城区中海·铂樾府;中创区的时代都会;港闸区的远创樾府;其他都是来自于开发区的海上传奇,世茂,绿地新里城吉宝·澜岸铭郡都有批量房源加推,市场房源较为充沛;小编认为高层、洋房、别墅,产品类型丰富,能够吸引不少购房者,覆盖刚需和改善类人群置业需求意愿强烈,届时下周会有怎样的销售盛况,小编将持续予以关注!

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