争先恐后跻身销售红榜 通城10楼盘绝招尽出

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新2投注开户 www.jiuyinet.com 据濠滨房产数据中心统计,7月(7.1-7.31)市区新房共备案成交5507套,备案成交面积约61.61万方。其中市区住宅类房源月成交4624套,成交面积约53.85万方;商铺类房源月成交262套,成交面积约2.26万方;办公/LOFT公寓类房源月成交621套,成交面积约5.50万方。



7月房地产淡季特征明显,由于近期政府政策趋严,开发商推盘热情较低,成交量较上月有微幅下滑,成交面积环比也呈下跌。主要在于6月加推项目在本月备案,除去集中备案量,实际成交量受制于供应量偏紧,成交量较低。




就区域而言,当月开发区成交量最高,成交2927套约32.45万方,成交数据主要来源于海上传奇、红星天铂、中创大都会、林肯公园新项目的首推;港闸区有新增供应量;远创樾府的加推,达9.67万方。根据濠小编数据统计,20187月南通商品住宅成交量为61.61万㎡,同比下跌49%。




从住宅成交来看:海上传奇、林肯公园和翡翠公园分别跻身榜单前三甲。海上传奇位于开发区苏通产业园区,首开凭借开盘量大和价格优势,项目于20186月首次开盘,开盘售罄,去化表现优良,后期预计加推高层。其中林肯公园为开发区新入市项目,位于能达商务区内,周边配套较成熟,凭借其价格、区位优势,市场接受度较高。


 


从商业类型来看:南通华润中心位居第一;南辰濠郡位居第二;邦豪时尚广场位居第三。




从办公类型来看:邦豪时尚广场位居第一;通商华富国际广场居第二;南通华润中心位居第三。


从排行榜可看出,本周开发区的楼盘成交量呈爆发式增长,开发区上榜项目占60%以上。由此可见,开发区目前远远甩开港闸以及南通各区一路领先,开发区以其未来发展趋势以及价格优势成了通城的抢手热土。



南通7月房价分布图




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