先锋要火!鏖战12小时,555轮!中南5.29亿霸气入驻先锋街道!

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来源:濠滨房产网

新2投注开户 www.jiuyinet.com (濠滨房产讯 小白)结束了轰轰烈烈的4月土拍大战,5月南通土地的出让似乎有所放缓。据不完全统计,5月南通土拍地块共计19宗,其中启东和海安各有5宗,如皋3宗,通州2宗,苏通园区1宗,如东1宗,通州湾2宗。临近月末,各区县的夺地大戏也陆续接近尾声,但今天土拍大战却异常激烈,上演了一场戏码十足的拉锯战。



上午10点,先锋街道一普通商品住宅用地R2018-009地块竞价出让,历经555轮的激烈角逐,中南以总价5.29亿元将此地块收入囊中,成交单价15900元/平方米,楼面价7227.27元/平米,溢价率112%!



据南通国土资源局显示,R2018-009地块位于先锋街道世纪大道南侧、枫林路西侧,该地块土地面积33299㎡,容积率1.6-2.2,出让年限70年,起挂价7500元/㎡,为5月各地块中最高起挂价。土拍尚未开始,各大房企就早已跃跃欲试,14轮的提前报价,说明此地块的吸睛程度可见一斑。



从地图显示来看,该宗地块距中创区和开发区均不远,周边G40、G15高速、东快速路高架、通沪大道高架等交通要道环绕,交通十分便捷。但就目前周边配套,所处板块教育、商业资源较为缺乏。


2号线一期工程作为城市交通骨干线路,对缓解城市交通的拥堵,优化城市的空间布局,提升城市的品质有着良好的促进作用。近期公布的南通地铁2号线的终点就位于通州区先锋镇,小编预测,该地块之所以会引发房企大鳄们的争相撕抢,或许是因为该地块临近先锋镇站点,未来发展潜力不容小觑。



得益于紧邻南通市区的地理优势,先锋街道与南通城东一体建设、相融发展,风格千秋、情调万般的居住区相继崛起,使先锋街道洋溢着前所未有的都市气息。近两年来,南通经济发展强劲,通州区三产比重逐年上升。先锋街道经济增长迅速,服务业等三产发展尤为强势。


通州先锋的土地资源在这一重点城建项目的加持下,未来该宗地块的居住体验与发展价值还是相当值得我们期待的!

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