崇川主城地价高烧28870元/㎡!远创地产12.98亿斩获市公安局北地块

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来源:濠滨房产网

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濠滨房产讯 CC:昨日,2宗运河畔的抢手地块风风火火落幕,分别被华德(详情)和雅居乐(详情)重金收入囊中。

 

今日,战火爆燃崇川主城,南通市公安局旁编号为R18007的地块成为兵家必争之地??那?7轮次报价,更宣誓着本次土地归属权的争夺,铁定是一场硬仗!

 

 

霸气挥金,热火难挡,正所谓不打没把握的仗,每一次加价加码都是志在必得的呐喊!该宗地块以17720元/㎡的高价起拍,超4小时激战593个回合后一锤定音,吉林远创豪掷12.98亿成功斩获, 单价28870元/㎡,楼面价14805元/㎡,溢价率63%!

 

 

开拍10分钟,地价破2字头

 

 

众所周知,近2年内,虽然南通各大区域土拍热火朝天,但崇川主城土地推介鲜有。本次出让的位于崇川区市公安局北、通京大道西、教育路南的R18007自带稀缺属性,其抢手度不言而喻。 

 

 

 

该地块紧邻青年路、通京大道,距离规划2号线站点不远,交通便利;周边高校集聚,南通大学、南通科技职业学院、江苏工程职业技术学院等大学城教育资源丰富;靠近圆融,南通大饭店等,商业配套齐全;居住和生活氛围浓厚。

 

如此优越的地段,引发一场战火纷飞的土拍也是意料之中!该宗地块占地44960.45㎡,1.0≤容积率≤1.95,产品线较为丰富,可打造洋房、小高层、高层等,相信该幅住宅地块的出让在未来必定能为区域提供不少改善高端型新房源。 

  

纵观该宗地块周边,区域内九玺台(均价18000+元/㎡)、中海铂樾府(均价24500+元/㎡)等项目售价均不低,未来该宗地块的入市,自然也是南通房价发力的排头兵。对比昔日的地王地块,R18007地块丝毫不输气势,其起挂价就远超碧桂园、中海地块成交价,而后,楼面价也轻松赶超,可以说是完胜昔日霸主雄风。 

 

 

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 土拍,一个可以预测楼市走向的关键要素。土拍的形势直接表现出目前业内对一个地区房地产形势的预判,也间接影响着楼市的销量和房价。4月南通城区出让地块不仅量多,更是质高,其中有7宗地块的起挂价破万,通城“面粉价”超过“面包价”的时代或许真的来临了!曾经的一句戏言“房子中午买最适合,因为早晚买不起"竟然有了变现的机会。地价高烧、房价坚挺,我们还能观望多久呢?

 

 

 

 

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