惊!单价29670元/㎡,鑫基置业6.65亿元夺得通吕运河南R18005地块!

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来源:濠滨房产网

新2投注开户 www.jiuyinet.com (濠滨房产讯 小白)从过去的几个月来看,今年南通的土拍市场可谓是量缩价升,“低调却不“低迷”。但在清明小长假过后,整个4月份南通楼市将被土拍信息不停轰炸。就在今天,历经3个多小时的酣战,位于南通市崇川区的R18005地块以单价29670元/㎡成功出嫁,南通鑫基置业有限公司最终以6.65亿元夺得此地块,楼面价12012元/㎡,溢价率56.65%!



从国土资源局获悉,该地块位于濠西路西,城北水库北,通吕运河南,与今天下午出让的R18006地块东西相邻。R18005地块土地面积22401.92平方米,出让年限70年,1.0<容积率≤2.47,绿化率≥35%,建筑密度≤21%。在该地块北侧、通吕运河北岸则为去年11月绿城拿下的R17028地块。 》》》又是绿城!15.7亿元竞得濠西路西、通吕运河北地块!

 

 



小编发现,在限时竞价开始之前,这宗紧邻通吕运河的地块就已吸引了各路房产大鳄提前竞价,26轮激烈报价将抢拍大战提前点燃!截至上午十一时,竞拍单价高达19200元/㎡!


 

从地图上显示来看,R18005地块南至钟秀西路,东至濠西路,与江海大道高架距离仅5分钟路程,交通极为便捷。该地块周边各类配套设施醇熟,五星公园、南通探险王国等分布周边;医疗机构更有港闸区中心医院、第六人民医院等。R18005、R18006两地块位于五水商圈东南侧,地理位置优越,发展空间巨大。万达广场、南通1912、山姆会员店、欧尚、宜家家居、百安谊家等均与之隔河相望。


 

值得注意的是,R18005地块的竞买人须为具有中华人民共和国房地产开发二级及以上(不含暂定二级)资质的境内企业,或为有具有房地产开发二级及以上(不含暂定二级)资质的境内子公司的境外企业。联合竞买的,联合各方均须具有上述相应条件;竞得人在约定交地后12个月内开工建设,在约定交地后36个月内全部竣工;绿色建筑二星级以上,建筑节能65%;建筑高度12米(含12米)以上住宅100%采用装配式建筑,建筑预制装配率不低于50%,成品住房比例100%;竞得人须持有本地块不低于60%的地上商业建筑,进行统一经营管理,不得销售;




纵观运河畔如此优越的地理位置,已成功吸引绿城、卓越、中南等房企大佬纷纷落子于此。目前,卓越地块的珑府项目新品正在筹备中,该区域未来发展态势不容小觑,期待如今鑫基置业的入驻,会给南通人民带来更美好的福祉,濠滨房产会将为您持续关注R18005地块动态!

 

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