再添一把火!红星美凯龙10.3亿联合揽地通州商住地块

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来源:濠滨房产网

新2投注开户 www.jiuyinet.com 濠滨房产讯 CC:今日上午,通州悄无声息成交一宗编号为CR2017-031的商住地块。上海红星美凯龙置业有限公司&扬利国际投资有限公司联合以总价10.3亿,单价7500元/㎡,楼面价5000元/㎡揽地通州。




从国土资源局网站可以看到,该宗地块位于通州区希望路西侧、江海大道北侧,占地面积超13万方(136835.0平方米),规划用途为其他普通商品住房用地。据公告的竞买须知“本项目商业临基地东南角独立设置,占地不少于20000㎡”可以看出未来的商业规模。商业+住宅的项目属性,无论是对于项目住宅区,亦或是周边住宅而言,可以说是一次生活配套的提档。



只是,这样一宗地块,却惊奇地未出现任何抢拍,以7500元/㎡底价成交,着实令人费解。值得一提的是,该宗地块周边道路交错通行,金西大桥,通吕公路出行十分方便;周围居住氛围相当醇熟,有金桥花园、金色城邦、书香华府、大唐·金域、金桥世家、万和华府等等新老住宅区,且该地块与通州实验小学金桥校区仅一路之隔,配套资源非常丰富。



未来,该项目会否凭借其商业+居住的产品优势,以及“离开家门踏入校门”的距离优势,在通州市场一炮而红呢,让我们一起拭目以待。而根据其容积率1.01-1.5,预计未来该地块产品将以洋房和高层住宅产品为主。


需要指出的是,今年下半年以来,通州区房地产市场俨然完成了新一轮布局。中梁、富力、中南、碧桂园、万达、佳源国际、融创、万科、恒大、保利、华强等品牌房企不动声色间悄然云集,涌现了包括中梁首府、富力院士庭、德庆名邸、融创·玉兰公馆、恒大悦珑湾等新一波品质人居,并受到众多购房者青睐,带动区域房价上涨。如今,资本大鳄红星美凯龙也相继而来,通州市场不容小觑!

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