炸!!!平潮地价破万,同仁置业超3亿引爆“高铁新城”,溢价率211%!

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来源:濠滨房产网

新2投注开户 www.jiuyinet.com 濠滨房产讯 CC作为地铁一号线的首站,同时也是沪通高铁的起点,平潮凭借其强劲的交通区位优势,或可能成为通州“爆点区”。借着“南通西站”、“高铁新城”的东风,房企大鳄满怀希冀,自然不会轻易错过任何抢占先机的时刻。



今日上午,通州区平潮镇CR2017-023地块正式开拍。十余家房企争相围猎——坐拥地铁高铁“双保险”的风华宝地。鏖战469轮,最终,该宗地块以总价3.08亿,单价11520元/㎡,楼面价7680元/,荣归同仁置业麾下,溢价率211%!


今日出让的CR2017-023地块位于通州区江平路北侧、晏园枫庭西侧,即老204国道与新建的江平路交汇处,属于通州平潮地段,面积仅为26736平方米。即使如此“鸽子蛋”大小的地块,仍旧引发了一场“夺地酣战”。


价值3亿的“鸽子蛋”


爆!!!CR2017-023地块竞价前,16家房企争相报价;竞价1分钟内,8轮加价直接抬高总价近400万,3700元/㎡的起价直接被拉升至4180元/㎡;虽说竞价增价幅度在10元/㎡,但其中不乏土豪直接加价90元/㎡。


起势凶猛,后劲充沛,而后一飞冲天,直叫人高攀不起,地价破万!僵持超4小时后,CR2017-023地块花落同仁置业



根据国土资源局网站信息显示,CR2017-023地块规划用途为其他普通商品住房用地,紧邻新建小区宴园枫庭、书香华府小区,周边平潮汽车站,平潮一中,平潮政府,第八人民医院等商贸、娱乐休闲、行政服务、教育等资源一应俱全。根据其容积率1.4-1.5,预计未来该地块产品将以多层和小高层住宅产品为主。且应出让公告要求,后续开发建设的商业建筑面积需占地面以上计容建筑面积的比例≤20%。



目前,平潮镇主要以本土开发商为主,镇上的建设发展较为缓慢。在很多南通人眼里,这里还是“乡下”,如今已有了全新的定位“高铁新城”。今日,镇中心“鸽子蛋”地价破万,以3亿+的高价被同仁置业收入囊中。


地价破万,楼面价攀高,厉害了,word的“高铁新城”平潮!接连发力的通州区竟让人有点无所适从。近日,通州土拍愈发密集并且格外抢眼,房企大亨争相落子,频频刷新高地价、高楼面价,一跃翻身成为通城购房者不容忽视的区域。回想港闸的昔日今朝,古朴蜕变繁华,愈发觉得“千年通州城”大势可期,两三年后腾飞在望......




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