腻害啦!南通地价、楼面价双双破万,盛和房产9.8亿港闸再圈地!

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来源:濠滨房产网

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(濠滨房产讯 CC):今天又拍了块很贵的地!地块单价11770元/㎡,楼面价10603元/㎡,溢价率184%,盛和房产豪掷9.8亿实力揽地。



据可靠小道消息称,约有31家房企参与港闸R16024地块竞拍。偌大的阵仗,足可见可这宗土地的潜力与价值!


上午11点整,R16024地块开始进入限时竞价阶段,短短15分钟地块单价飙上7000元/㎡,楼面价破6000元/㎡,如此势头简直不可思议!开拍15分钟,KO上星期拍出的公安局R16022地块(楼面价6292元/㎡)和港闸市北R16023地块(楼面价4250元/㎡)。显然,这块地又是块众争之地......叫价竞拍整整持续了469轮,最终该地块以11770元/㎡的天价,总价9.8亿震撼收官



我伙呆!南通要变天,今年已有3块地轻松破万:港闸中南R16016地块(地块单价12910元/㎡)、崇川公安局碧桂园R16022地块(地块单价10760元/㎡)、港闸R16024地块(地块单价11770元/㎡)!接连破万,如此趋势,土拍市场已经不能好好说话,真的只能用钱来沟通了!



继10月土拍港闸中南·漫悦湾地块(地块单价12910元/㎡,面积41950.32㎡,楼面价5868元/㎡,溢价率243%)之后,港闸地价再度破万,盛和以11770元/㎡的高价圈地港闸。港闸中南地块与R16024地块都位于永达路北,东西水平直线,相距不远,但两宗土地的容积率不同,故规划的产品形态存在差异。R16024地块金主——盛和房产,是南通本土品牌开发商,在南通先后有翰林府国韵大宅、小石桥倾心美宅花半里、低密度墅区九里香堤等住宅项目佳作,R16024地块又将如何制造惊喜一起拭目以待!


于今日出让的R16024地块,位于石桥路东、永达路北,地块面积82950.37㎡,与区域全新高端住宅项目盛和·九里香堤一路之隔,邻近南通火车站。根据国土资源局数据显示来看,R16024地块1.0≤容积率≤1.11,相比今年土拍市场的其余几宗居住用地,该地块容积率较低(最高仅为1.11),预计会建成以洋房为主,墅区为辅的低密度住宅。



隔三差五就土拍,高潮一轮又一轮。以前没放出来拍的地,这个星期全部还给你......今日出让地块2宗,港闸区石桥路东、永达路北的R16024地块金主已落定,开发区通盛大道西、诚兴路北R16025地块已开启备战模式,下午3点见分晓!



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